{"id":1,"date":"2023-04-25T03:27:08","date_gmt":"2023-04-25T03:27:08","guid":{"rendered":"https:\/\/olivaressalinas.com.ar\/?p=1"},"modified":"2023-06-11T15:00:03","modified_gmt":"2023-06-11T15:00:03","slug":"hello-world","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/olivaressalinas.com.ar\/index.php\/2023\/04\/25\/hello-world\/","title":{"rendered":"#01 \u00bfQu\u00e9 es el Home Staging?"},"content":{"rendered":"\n

El Home Staging es un informe personalizado que realiza el profesional inmobiliario, en el que ofrece al propietario recomendaciones espec\u00edficas para destacar las caracter\u00edsticas positivas de un inmueble<\/strong>, optimizar sus potencialidades y disimular las cualidades negativas. <\/p>\n\n\n\n

Para elaborar la estrategia y realizar dichas sugerencias, se trabaja sobre fotograf\u00edas de buena calidad de todos los ambientes<\/strong>. De esa forma, el inmobiliario podr\u00e1 analizar y dise\u00f1ar una estrategia de venta y sugerir\u00e1 peque\u00f1as remodelaciones o modos de presentar la propiedad. <\/p>\n\n\n\n

La clave de este informe es que cada consejo est\u00e9 perfectamente indicado y que explique de qu\u00e9 manera cada modificaci\u00f3n contribuye a alcanzar el objetivo de vender al mejor precio y lo m\u00e1s r\u00e1pido posible<\/strong>. Las recomendaciones y consejos, por lo general se sustentan en base a peque\u00f1as acciones que conllevan a la despersonalizaci\u00f3n y el arreglo o mejora de ciertos detalles. <\/p>\n\n\n\n

Es decir, en lugar de exigirle al propietario que invierta mucho dinero en reformas, se busca neutralizar los ambientes con algunas modificaciones<\/strong> b\u00e1sicas como quitar p\u00f3sters de las paredes, ocultar la vajilla en mal estado o pintar las paredes con colores neutros. De esta manera, se despojar\u00e1 al inmueble de los intereses personales del due\u00f1o, para que as\u00ed la propiedad sea m\u00e1s atractiva para la mayor cantidad de gente posible<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Por ejemplo, si una casa tienen decoraciones religiosas o banderas de un club de f\u00fatbol, es probable que muchas personas la desestimen porque al no ser hinchas de ese equipo, o profesar una religi\u00f3n diferente no sientan una conexi\u00f3n con esa propiedad<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

En s\u00edntesis, esta propuesta se basa en quitar de la propiedad el contenido que refleje los intereses y gustos del propietario<\/strong>. Para ello, se invita a ocultar toda tem\u00e1tica pol\u00edtica, religiosa, deportiva, grupos de pertenencia, musicales, y artistas. Para luego, decorarla y ambientarla con colores y amoblamiento neutro que agrade a la mayor\u00eda de las personas. <\/p>\n\n\n\n

El plus del informe es que puede darle otra perspectiva al propietario, sirve para aportar conocimiento nuevo. Esto es, que la propiedad cuando se ve m\u00e1s \u201cneutral\u201d va a tener m\u00e1s posibilidades de ser vendida <\/strong>en poco tiempo. En cambio si se encuentra muy personalizada, no se vender\u00e1 r\u00e1pido y a buen precio.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, permite poner al due\u00f1o de tu lado, para que la relaci\u00f3n sea de socios<\/strong>. Que vea el informe de Home Staging como un valor agregado. Si entre los dos se convierten en un equipo que \u201ctira\u201d para el mismo lado, existe una gran oportunidad de vender esa propiedad. consejos de Home Staging<\/strong><\/p>\n\n\n\n

 Los  siguientes consejos podr\u00e1s aplicarlos en casi todas las propiedades. Se basan en el principal criterio que nombramos anteriormente: despersonalizar el inmueble para que sea atractivo para los potenciales compradores. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Living\/ comedor<\/strong><\/p>\n\n\n\n